Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για τις ασφαλισμένες κατοικίες: Λήγει σήμερα Παρασκευή 14/2 η προθεσμία

Λήγει σήμερα Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου η δυνατότητα για αυξημένη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ από 10% σε 20%, για κατοικίες που θα ασφαλιστούν έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.

Στελέχη της ασφαλιστικής αγοράς εκτιμούν ότι οι δικαιούχοι αναμένεται να φθάσουν εφέτος τους 250.000, δηλαδή περίπου 35.000 περισσότεροι σε σχέση με το 2024.

Πέρυσι, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), από τους 6.167.304 φορολογούμενους, οι 215.171 είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και κέρδισαν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Παρά τον διπλασιασμό της έκπτωσης για ακίνητα με αξία έως 500.000 ευρώ, το κίνητρο δεν φαίνεται να ενίσχυσε σημαντικά τις ασφαλίσεις.

Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αν και ασφαλισμένοι, δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για τη μείωση, καθώς δεν καλύπτουν και τους τρεις κινδύνους ή δεν πληρούν την απαραίτητη ασφαλιστέα αξία των 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Από τις 1,1 εκατομμύρια ασφαλισμένες κατοικίες, μόλις 250.000 φαίνεται να πληρούν τις προϋποθέσεις για την έκπτωση. Για να εξασφαλίσουν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ.

• Ειδικότερα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να μπουν με τους κωδικούς του Taxis στην εφαρμογή myPROPERTY της ΑΑΔΕ, να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία τους και να τον συσχετίσουν με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.

Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια επαναλαμβάνουν τη διαδικασία για κάθε αριθμό συμβολαίου ενώ σε περίπτωση που υπάρχουν άλλες ασφαλισμένες κατοικίες, επαναλαμβάνουν τη διαδικασία για κάθε κατοικία.

Αν υπάρχουν και άλλα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία (συνιδιοκτήτες, επικαρπωτές κλπ), δηλώνουν τα ΑΦΜ τους για να ενημερωθούν μέσω της ΑΑΔΕ και να προχωρήσουν οι ίδιοι σε υποβολή αίτησης μέσω της πλατφόρμας με τους δικούς τους κωδικούς.

Επισημαίνεται ότι με βάση το νέο καθεστώς φορολογούμενοι με ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες) κατοικίες αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ για ολόκληρο το 2024, θα έχουν έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου που επιβάλλεται όταν η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές.

Σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση 20% του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά και συγκεκριμένα για 9 μήνες παρέχεται έκπτωση 15%, για έξι μήνες 10% και για τρεις μήνες 5% ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας.

Για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών αντικειμενικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ παραμένει στο 10%.